إعمار
الفئة الأولىإعمار هي أكبر وأعرق شركة تطوير عقاري في الإمارات، وهي مسؤولة عن مشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. شركة مدرجة في سوق دبي المالي (EMAAR) حققت مبيعات عقارية بنحو 70 مليار درهم وإيرادات 35.5 مليار درهم وصافي ربح 18.9 مليار درهم في السنة المالية 2024. تقدم جودة متميزة مع قيمة إعادة بيع قوية وسجل حافل.
المنازل المسلمة
118,400+ units delivered globally since 2002
الوحدات قيد التطوير
33,576 units under development in UAE
البيانات حتى Jan 2026
نظرة عامة
إعمار العقارية هي أكبر مطور عقاري في الإمارات، وهي المسؤولة عن معالم أيقونية تشمل برج خليفة ودبي مول ودبي مارينا. مع تسليم أكثر من 118,400 وحدة عالمياً منذ 2002 وسمعة متميزة بالجودة، تظل إعمار المعيار للعقارات الفاخرة في المنطقة.
تأسست في 1997 ومدرجة في سوق دبي المالي (EMAAR)، غيّرت إعمار العقارية أفق دبي وأثبتت نفسها كقائد عالمي في التطوير العقاري المتكامل. تعمل الشركة في خمسة قطاعات: التطوير العقاري، مراكز التسوق/التجزئة، الضيافة (38 فندقاً مع 9,200 غرفة)، إدارة العقارات، واستثمارات الخدمات المالية. في السنة المالية 2024، حققت إعمار حوالي 70 مليار درهم من مبيعات العقارات مع إيرادات متراكمة تتجاوز 110 مليار درهم. مخزون الأراضي في الإمارات ~1.7 مليار قدم مربع يدعم التطوير المستقبلي عبر مجتمعات مخططة رئيسية مثل دبي هيلز استيت وميناء خور دبي ووسط مدينة دبي والمرابع العربية.
المحفظة
مشاريع في قاعدة البيانات
202
UAE
مشاريع نشطة
60
متاح للبيع حالياً
أفضل منطقة
ميناء خور دبي
14 مشاريع
الخطة الأكثر شيوعاً
10% حجز / 70% أثناء الإنشاء / 20% عند التسليم
83% من المشاريع
رؤى
أفضل المناطق
توزيع المشاريع في Dubai
أنماط خطط الدفع
بناءً على 12 مشاريع
الخطة الأكثر شيوعاً: 10% حجز / 70% أثناء الإنشاء / 20% عند التسليم (83%)
قد تختلف خطط الدفع حسب المشروع. تأكد دائماً مع المطور.
جدول التسليم
تسليم المشاريع المتوقع حسب السنة
2024
7%
2025
13%
2026
20%
2027
25%
2028
19%
2029
16%
أنواع العقارات
أنواع العقارات المعروضة في المشاريع النشطة
52%
35 مشاريع
27%
18 مشاريع
15%
10 مشاريع
6%
4 مشاريع
رؤى الأسعار
بناءً على 3 مشاريع نشطة
الحد الأدنى
AED 1K
25th Percentile
AED 1K
السعر المتوسط
AED 2K
75th Percentile
AED 4K
الحد الأقصى
AED 4K
لمن هذا المطور؟
ملفات المشترين المثالية
المستخدمون النهائيون
- العائلات الباحثة عن مجتمعات مخططة رئيسية مع مرافق متكاملة وإدارة مجتمعية طويلة الأمد
- المشترون الذين يعطون الأولوية لجودة البناء وسجل المطور الراسخ
- أولئك الذين يقدرون المجتمعات المائية/الرئيسية مع ارتفاع قيمة مثبت
المستثمرون
- المستثمرون طويلو الأمد الباحثون عن زيادة رأس المال في مواقع دبي الرئيسية
- المشترون الباحثون عن طلب إيجار قوي - أبراج إعمار 6 تظهر عائداً متوسطاً ~5.42%
- أولئك الذين يفضلون استثمارات أقل مخاطرة مع شفافية المطور المدرج في البورصة
مشترو الفخامة
- المشترون الباحثون عن عناوين أيقونية (وسط المدينة، ميناء خور دبي، إعمار بيتشفرونت)
- أولئك الذين يريدون سكناً على الواجهة المائية بأسعار متميزة (حتى 4,200 درهم/قدم مربع في بيتشفرونت)
- الأفراد ذوو الثروات الفائقة الباحثون عن مساكن ذات علامات تجارية وبنتهاوس
قد لا يكون مثالياً إذا...
- •تبحث عن أقل أسعار دخول في السوق (إعمار تتموضع في الفئة المتوسطة العليا إلى الفاخرة)
- •تبحث عن خطط دفع مكثفة بعد التسليم (إعمار عادةً تستخدم 10/70/20 أثناء البناء)
- •تفضل التصاميم المعمارية البوتيكية أو الفريدة على المجتمعات المخططة الرئيسية
أشياء يجب التحقق منها قبل الحجز
- تأكد من الكيان المطور الدقيق المذكور في اتفاقية البيع والشراء (إعمار العقارية مقابل كيان مجموعة آخر) وتفاصيل حساب الضمان
- تحقق من تفاصيل ترخيص/تصريح المشروع والموافقات التسويقية عبر DLD/تراخيصي
- استخدم تطبيق دبي ريست للتحقق من نسبة الإنجاز ومعرفات المشروع لمشتريات على الخارطة
- طابق معالم خطة الدفع المعروضة في المواد التسويقية/البوابات مع جدول اتفاقية البيع والشراء
- تحقق من الالتزامات الدقيقة بعد التسليم ورسوم الخدمات للمجتمع المحدد
أسئلة شائعة عن إعمار
أسئلة شائعة من المشترين
مشاريع - إعمار
مصادر البيانات
معلومات من مزودي بيانات موثوقين
آخر تحديث: يناير 2026 (بيانات السنة المالية 2024 الرسمية)