أزيزي للتطوير العقاري
الفئة الثانيةأزيزي للتطوير شركة تطوير خاصة كبرى في دبي مع تسليم أكثر من 45,000 وحدة و150,000 وحدة قيد الإنشاء. معروفة بمشاريع الشقق عالية الحجم في ميدان (أزيزي ريفييرا) ودبي الجنوب (أزيزي فينيس)، بأسعار تنافسية حوالي 1,700-2,100 درهم/قدم مربع. سلمت الشركة 19 مشروعاً وباعت أكثر من 10,000 وحدة في 2024.
المنازل المسلمة
45,000+ homes delivered
الوحدات قيد التطوير
150,000 units under construction
البيانات حتى Jan 2026
نظرة عامة
أزيزي للتطوير شركة تطوير خاصة كبرى في دبي مع أكثر من 45,000 وحدة مسلمة و88 مشروعاً نشطاً. تتركز في ميدان (أزيزي ريفييرا) ودبي الجنوب (أزيزي فينيس)، وتقدم أسعاراً تنافسية في الفئة المتوسطة مع خطط دفع عالية عند التسليم (50-70% عند التسليم).
تأسست عام 2007 كجزء من مجموعة أزيزي بواسطة ميرويس أزيزي، ونمت أزيزي للتطوير لتصبح واحدة من أكثر مطوري الشقق غزارة في دبي. أعلنت الشركة عن تسليم أكثر من 45,000 وحدة و150,000 وحدة قيد الإنشاء اعتباراً من منتصف 2025، مع إتمام 19 مشروعاً وبيع أكثر من 10,000 وحدة في 2024. تتركز محفظة أزيزي بشكل كبير في ميدان (48 مشروعاً عبر علامة أزيزي ريفييرا) ودبي الجنوب (13 مشروعاً عبر أزيزي فينيس). للشركة أيضاً تواجد في مدينة العرب والفرجان وقرية جميرا الدائرية. من المشاريع البارزة برج أزيزي على شارع الشيخ زايد. الأسعار تنافسية عند 1,702-2,075 درهم/قدم مربع.
المحفظة
مشاريع في قاعدة البيانات
88
Dubai (new/off-plan)
مشاريع نشطة
40
متاح للبيع حالياً
أفضل منطقة
ميدان
48 مشاريع
الخطة الأكثر شيوعاً
10% حجز / 40% أثناء الإنشاء / 50% عند التسليم
17% من المشاريع
رؤى
أفضل المناطق
توزيع المشاريع في Dubai
أنماط خطط الدفع
بناءً على 30 مشاريع
الخطة الأكثر شيوعاً: 10% حجز / 40% أثناء الإنشاء / 50% عند التسليم (17%)
قد تختلف خطط الدفع حسب المشروع. تأكد دائماً مع المطور.
جدول التسليم
تسليم المشاريع المتوقع حسب السنة
2025
28%
2026
34%
2027
23%
2028
11%
2029
3%
أنواع العقارات
أنواع العقارات المعروضة في المشاريع النشطة
91%
80 مشاريع
51%
45 مشاريع
6%
5 مشاريع
رؤى الأسعار
بناءً على 2 مشاريع نشطة
الحد الأدنى
AED 2K
25th Percentile
AED 2K
السعر المتوسط
AED 2K
75th Percentile
AED 2K
الحد الأقصى
AED 2K
لمن هذا المطور؟
ملفات المشترين المثالية
المستخدمون النهائيون
- المهنيون الشباب الباحثون عن شقق بأسعار تنافسية في المناطق الناشئة
- المشترون الراغبون في شقق استوديو إلى غرفتين مع إطلالات على الواجهة المائية أو البحيرة في ميدان
- أولئك الذين يفضلون خطط دفع عالية عند التسليم (50-70% عند الإنجاز) لتقليل التعرض لمرحلة البناء
المستثمرون
- المستثمرون الباحثون عن استثمار في ميدان قرب ميدان ون مول وقناة دبي المائية
- الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة - أزيزي ريفييرا تظهر عائداً متوسطاً ~7.22%
- المشترون الباحثون عن استثمار مبتدئ في دبي الجنوب قرب ممر إكسبو سيتي
مشترو الفخامة
- الباحثون عن عناوين مميزة مثل برج أزيزي على شارع الشيخ زايد
- المشترون الراغبون في وحدات بنتهاوس في أزيزي ريفييرا بيتشفرونت
- المستثمرون الساعون للشقق الفاخرة على الواجهة المائية في ميدان
قد لا يكون مثالياً إذا...
- •تبحث عن فلل أو تاون هاوس (أزيزي تطور الشقق أساساً)
- •تفضل المجتمعات المسلمة/الراسخة بسجل مثبت
- •تبحث عن مواقع رئيسية في وسط المدينة أو المارينا (أزيزي تركز على ميدان ودبي الجنوب وقرية جميرا الدائرية)
أشياء يجب التحقق منها قبل الحجز
- تحقق من تسجيل المشروع وتفاصيل الضمان عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي / قنوات ريرا
- لمشتريات على الخارطة، تأكد من حالة تسجيل عقود وترتيبات الضمان في اتفاقية البيع والشراء
- استخدم دبي ريست للتحقق من تقدم البناء ونسبة الإنجاز
- طابق تسميات خطط الدفع في البوابات مع تعريفات معالم اتفاقية البيع والشراء الدقيقة
- تأكد من مواعيد التسليم باستخدام تحديثات البناء على مستوى المشروع (وليس بيانات المطور العامة)
أسئلة شائعة عن أزيزي للتطوير العقاري
أسئلة شائعة من المشترين
مشاريع - أزيزي للتطوير العقاري
مصادر البيانات
معلومات من مزودي بيانات موثوقين
آخر تحديث: يناير 2026 (بيانات صحفية 2024 وبيانات البوابات)