عقارات على الخارطة في الإمارات
اكتشف أكثر من 1,200 مشروع على الخارطة مع المخططات وخطط الدفع والإرشاد المتخصص
What is Off-Plan Property in UAE?
Off-plan property refers to real estate purchased before or during construction. Buyers benefit from lower prices (typically 10-30% below completed properties), flexible payment plans spread over the construction period, and potential capital appreciation as the project nears completion. The UAE has strong buyer protections including RERA regulation and escrow accounts.
مشاريع جديدة
The Residences at Marina Gate
Emaar • Dubai Marina
From 1,850,000 AED
Beach Vista Tower
Emaar • Emaar Beachfront
From 2,400,000 AED
Sobha Hartland II
Sobha • Mohammed Bin Rashid City
From 980,000 AED
على الخارطة حسب الإمارة
جميع مشاريع على الخارطة
The Residences at Marina Gate
Emaar • Dubai Marina
From 1,850,000 AED
Beach Vista Tower
Emaar • Emaar Beachfront
From 2,400,000 AED
Downtown Views II
Emaar • Downtown Dubai
From 1,200,000 AED
Sobha Hartland II
Sobha • Mohammed Bin Rashid City
From 980,000 AED
DAMAC Lagoons
DAMAC • DAMAC Lagoons
From 1,500,000 AED
Bluewaters Residences
Meraas • Bluewaters Island
From 3,200,000 AED
Request a Curated Shortlist
Get a personalized selection of properties matching your criteria. Our advisors provide detailed comparisons, pricing analysis, and exclusive insights.
Request ShortlistExplore More Resources
الأسئلة الشائعة
ما هي العقارات على الخارطة؟
تشير العقارات على الخارطة إلى العقارات التي يتم شراؤها قبل اكتمال البناء، غالباً أثناء مرحلة التخطيط أو البناء المبكرة. يستفيد المشترون عادة من أسعار أقل وخطط دفع مرنة.
هل من الآمن شراء عقار على الخارطة في دبي؟
نعم، لدى دبي أطر تنظيمية قوية تشمل هيئة تنظيم العقارات التي تحمي المشترين. يجب على المطورين تسجيل المشاريع والأموال محفوظة في حسابات ضمان.
ما خطط الدفع المتاحة؟
تختلف خطط الدفع حسب المطور والمشروع، وعادة تتراوح من هياكل 60/40 إلى 80/20. تقدم العديد من المشاريع خيارات دفع بعد التسليم تمتد من 2-5 سنوات بعد الاكتمال.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في الإمارات؟
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات بملكية حرة في مناطق محددة عبر الإمارات. لا توجد قيود على الجنسية، والمشترون يحصلون على حقوق ملكية كاملة.
ما فوائد شراء عقار على الخارطة؟
تشمل الفوائد أسعار شراء أقل وخطط دفع مرنة موزعة على فترة البناء وإمكانية زيادة رأس المال المحتملة والقدرة على تخصيص التشطيبات في بعض الحالات.
كم من الوقت يستغرق البناء عادة؟
تختلف جداول البناء من 2-4 سنوات اعتماداً على حجم ونوع المشروع. يقدم المطورون تواريخ تسليم متوقعة ينظمها ريرا.